Bergen - Sterk kjøpsinteresse, men større risikoaversjon
Sterk kjøpsinteresse, men endrede kjøpspreferanser Markedet i Bergen er som landet forøvrig preget av økt usikkerhet, som følge av COVID-19. Vår ferske investorundersøkelse i Bergen viser likevel at investorene har både investeringsvilje og kapital til å kjøpe mer i Bergen…
Les hele artikkelen
Q3-2020
Investorene har både vilje og kapital til å kjøpe mer næringseiendom i Bergensmarkedet, men er frustrert over få investeringsmuligheter. Tross høy investeringsvilje forteller de likevel om at kjøpspreferansene er i endring, og at de i større grad enn tidligere søker lavere risiko. les mer
Leder for Bergenskontoret, Haakon Jard Veidung, tror vi snart vil se effektene også i eiendomsmarkedet. Vi opplever nå et tilbuds- og etterspørselssjokk som potensielt kan få store konsekvenser. På kort sikt så forventer vi at færre avtaler inngås og utvidelser utsettes. I et lengre perspektiv så kan flere bedrifter få et redusert arealbehov og vi forventer derfor en økning i ledigheten fremover. Vi ser allerede eksempler på leietagere som påroper seg force majeure og har utfordringer med å møte forpliktelser på kort sikt. En motvekt til dette er krisepakkene som nå sys sammen. Det er vanskelig å forutse hvilken konsekvens det vil få, men i motsetning til flere tidligere sjokk så er det en unison og målrettet motreaksjon vi observerer – forhåpentligvis så er det nok til å opprettholde tilliten i markedet og potensielt en rekyl tilbake til normalen