DEAS har kjøpt Solheimsveien 2-4 på Karihaugen/Visperud.

 

– Vi gratulerer DEAS Norway Balanced Property Fund med kjøp av flott handelseiendom i et område som står foran en spennende utvikling, sier Hans-Christian Birkedal, Direktør transaksjoner i DNB Næringsmegling. Eiendommen har meget attraktiv beliggenhet på bygrensen mellom Oslo og Lørenskog, med flott eksponering mot E6 og riksvei 159, forsetter Birkedal.

 

Selger av eiendommen er BAS-Gruppen AS, som har valgt å realisere eiendommen i forbindelse med et generasjonsskifte. DNB Næringsmegling var rådgiver for selger.

 

-Solheimsveien 2-4 er fullt utleid til etablerte logistikk- og handelsaktører, og har et betydelig fremtidig utviklingspotensial, sier analytiker Niklas Gustafsson. Gjeldende regulering åpner for økt utnyttelse av tomten.

 

Lørenskog er en kommune i vekst, med stor tilflytning og flere arbeidsplasser enn arbeidstakere. Kommunen forventer at denne trenden vil forsterkes på sikt, med de byplangrepene kommunen, Ruter, Viken og Statnett jobber med.

 

Det tar 15 minutter til Oslo sentrum med bil, eller 20 minutter med offentlig kommunikasjon til Jernbanetorget. I dag karakteriseres Visperud av større industribygg, storhandel, lager og logistikk. Flere store kjedeaktører har etablert hovedkontoret eller hovedanlegget sitt her. I kommunedelplanen foreslår kommunen å utvikle handels- og næringsvirksomhet med arbeidsplassintensiv næring i kombinasjon med bolig, idrettsprogram og miljømessige kvaliteter.

 

DEAS er i dag en ledende fonds- og eiendomsforvalter i Norden, med gode forutsetninger for å ta ytterligere markedsandeler i Norge.

 

-Vi er meget fornøyde med kjøpet av Solheimveien 2-4. Vi synes området generelt, og eiendommens beliggenhet spesielt, er svært attraktivt som last-mile logistikk og videre utvikling, sier Kristoffer Lunde, Head of Transactions i DEAS Asset Management Norway. I tillegg er det et attraktivt flerbrukerbygg med mellomlange leiekontrakter, noe som passer fondets strategi og porteføljesammensetning.